Page 21 - Журнал "Бизнес-леди life" 09-10/2020
P. 21
образ жизни | интерьер
Ирина Ващенко – дизайнер, декоратор
Перед покупкой недвижимости возникает много сомне-
ний и вопросов. Подойдет ли квартира или дом конкрет-
но вашей семье? Можно ли сделать такую переплани-
ровку, чтобы учесть все потребности? Соответствует
ли пространство привычному для вас образу жизни?
Дизайнер Ирина Ващенко находит «подводные камни»,
которые не всегда очевидны покупателю или риелтору.
Дизайнер –
перед покупкой
недвижимости Фото: из архива И. Ващенко
Зачем?
На что прежде всего следует обратить внимание при выборе
недвижимости?
1. Количество комнат. Казалось бы, с этим не должно возник-
нуть вопросов. А при так называемой свободной планировке тем
Фото: из архива И. Ващенко на большую площадь, не всегда возможно выделить необходимое
более все в ваших руках. Но на деле оказывается, что, несмотря
количество комнат, в первую очередь жилых. Это связано с чис-
лом существующих окон, расположением «мокрых зон», а также
наличием несущих стен и конструкций. Законодательство жестко
регламентирует вопросы перепланировки.
2. Высота потолка. Если это новостройка, то учитывайте, что
после черновых работ (стяжка пола и выравнивание потолка)
его высота уменьшится, а при монтаже систем вентиляции
и кондиционирования — весьма ощутимо, в некоторых зонах
до 20–30 см. Поэтому если изначально в квартире небольшая
высота потолков, придется искать компромисс.
Фото: из архива И. Ващенко для расположения спальни и детских комнат.
3. Вид из окна. Обратите внимание, куда выходят окна — в зеле-
ный тихий уютный двор или на оживленную улицу. Это важно
4. Наличие нестандартных по форме помещений, радиус-
ных стен, непрямых углов соединения стен. Все это добавит
вам головной боли при ремонтных работах и заказе мебели
и повлечет за собой дополнительные расходы.
Нюансов много. Поэтому так важно еще на стадии покупки
недвижимости проконсультироваться с дизайнером. И совсем
не обязательно приобретать полный дизайн-проект. Я, например,
предлагаю услугу «Дизайн-аудит недвижимости перед покупкой».
Заказчики обращаются ко мне с просьбой помочь выбрать лучший
из двух или трех возможных вариантов. Проанализировав каж-
Фото: из архива И. Ващенко организации пространства, выявляю скрытые резервы и возмож- www.businesslady-life.ru
дый, я показываю его достоинства и недостатки с точки зрения
ные трудности в реализации задуманного. Тем самым помогаю
принять обоснованное решение при покупке недвижимости.
И деньги, потраченные на оплату этой услуги, гораздо меньше
тех сожалений, которые могут возникнуть, если выбор окажется
неправильным!
Сайт: vivdesign.ru | IG: vaschenko_design | Тел.: +7 (910) 450-77-88 (Viber, WhatsApp, Telegram) 19
